選ぶ前に、読んでおくこと
不動産会社の選び方、エリア比較、初期費用、内見、審査、契約前確認。部屋探しであとから効いてくるポイントを整理しています。
相談前
いい不動産会社は、急がせない
不動産会社を選ぶ時に見たい、費用の出し方、注意点の伝え方、契約前確認、レスポンスの姿勢を整理します。
エリア
城南エリアは、駅名より暮らし方で選ぶ
恵比寿・中目黒・代官山・広尾・目黒・三軒茶屋など、東京城南エリアで賃貸物件を比較する時の考え方をまとめました。
費用
初期費用は、総額より中身を見る
敷金・礼金・保証料・火災保険・鍵交換費・仲介手数料など、賃貸契約前に見ておきたい初期費用の中身を整理します。
内見
内見では、写真に写らないところを見る
内見時に確認したい採光、音、収納、コンセント、通信環境、共用部、管理状態など、賃貸物件選びのチェックポイントをまとめました。
契約
賃貸審査は、申込前の準備で変わる
賃貸申込時の審査で確認される収入、勤務先、保証会社、必要書類、申込前に整えておきたい準備を解説します。
相談前
城南エリアで部屋を探す前に、条件をほどく
恵比寿・中目黒・代官山・渋谷・広尾・三軒茶屋など東京城南エリアで賃貸相談を始める前に、予算、初期費用、入居時期、審査条件、候補駅を整理する方法を解説します。
費用
仲介手数料だけで、安さは決まらない
賃貸の仲介手数料、敷金、礼金、保証料、フリーレント、短期解約違約金を比較する時に、安さだけで判断しないための確認ポイントをまとめました。
契約条件
二人入居・ペット・SOHOは、先に条件を見る
二人入居、ペット相談、SOHO利用、法人契約など条件付きの賃貸物件で、申込前に確認したい管理規約、追加費用、審査条件を整理します。
引越し
遠方から東京へ。短い滞在で部屋を決めきる準備
地方や海外から東京へ引越す方に向けて、オンライン相談、候補エリア選定、内見スケジュール、初期費用、審査書類の準備方法を解説します。
契約
申込んだ後こそ、契約前に確認する
賃貸物件に申込む前後で確認したいキャンセル可否、審査、重要事項説明、契約開始日、初期費用、退去時特約、入居後連絡先を整理します。